売マンション プラセシオン徳重 6階 3LDK

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価格 6,700万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目
築年月 2018年12月(築5年11ヶ月) 面積 壁芯 113.71㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫは間仕切りを入れ、５帖洋室＋２０．７帖ＬＤＫに間取り変更可
  • ２５．７帖、２面採光で明るく開放的なＬＤＫ
  • 晴れの日にはもうひとつの居室にもなるパティオ。
  • 対面キッチン
  • 洋室１（７．０帖）
  • 洋室２（６．１帖）
  • 洋室３（６帖）２面採光
  • ＴＶ付き
  • タンクレストイレ、収納、洗面付き
  • キッチンとつながる洗面＆ランドリールームで家事ラク導線
  • 高級感あるタイル張り。一面シューズクロークで大家族でも余裕の収納力。正面はパティオで開放感ある玄関♪
  • 頭上に遮るものなし、夜空を独り占めできるルーフバルコニー。
  • 宅配ボックスあり
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,700万円 平米単価 58.93万円/㎡
    管理費 18,200円/月 修繕積立金 18,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専有部分（バルコニー、テラス）使用料：370円/月、　ルーフバルコニー：910円/月、　インターネット：990円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プラセシオン徳重
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　テラス　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長瀬組
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.1･6）
    専有面積 壁芯 113.71㎡ バルコニー 24.97㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年12月(築5年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 内装：間取り変更・スケルトン　　ＬＤＫ２５．７帖→ＬＤＫ２０．７帖＋洋室５帖に分割可
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　300円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(丸美総合管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982606445
    情報公開日 2024/09/21 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クレア不動産　(株)クレアフィナンシャルパートナーズ

    交通：
    東海道本線／三河安城　徒歩15分
    住所：
    愛知県安城市三河安城東町１丁目２０－７　
    TEL：
    0566-95-2112
    FAX：
    0566-95-2113
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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