売地 名古屋市緑区 大将ケ根１丁目 住宅用地

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価格 2,720万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩550ｍ
所在地 愛知県名古屋市緑区大将ケ根１丁目
土地面積 公簿 169.62㎡ 坪数 51.30坪 坪単価 53.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 54%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩550ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市緑区大将ケ根１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,720万円 坪単価 53.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域、宅地造成等規制区域、緑化地域
    １．物件は２用途地域にまたがっております。主に第二種住居地域の用途となります。
    その他高さ

    制限、外壁後退などはそれぞれの用途地域での制限となります。

    ２．南側境界の敷地内に側溝あり。近隣の雨水・生活排水が排水されています。
    土地面積 公簿 169.62㎡ 坪数 51.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居　１種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 54% 容積率 160%
    接道状況 西3.9m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982292826
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クレア不動産　(株)クレアフィナンシャルパートナーズ

    交通：
    東海道本線／三河安城　徒歩15分
    住所：
    愛知県安城市三河安城東町１丁目２０－７　
    TEL：
    0566-95-2112
    FAX：
    0566-95-2113
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８８６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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